(098) 101-06-06

Консультация нотариуса онлайн

(095) 101-06-06

Бесплатная консультация нотариуса

09:00 - 18:00

Киев, ул.Саксаганского 102 Б, оф.51

Договор залога, ипотеки жилого дома

Для удостоверения договора залога (ипотеки) дома (домовладения) нотариусу необходимо предоставить:

  • документ, на основании которого возникает основное обязательство;
  • документ, который подтверждает право собственности на квартиру, который зарегистрирован в БТИ, если право собственности приобретено до 2013 г.;
  • технический паспорт (технический паспорт предоставляется в случае если он является неотъемлемой частью правоустанавливающего документа);
  • извлечение из Государственного реестра имущественных прав на недвижимое имущество, если право собственности приобретено в период с 2013 года до 2016 года.
  • справку о составе семьи с жилищно-эксплуатационной организации, квартального комитета либо другого уполномоченного органа по вопросам регистрации места жительства(Форма №3);
  • в том случае, когда несовершеннолетний, малолетний является совладельцем недвижимого имущества либо несовершеннолетний, малолетний зарегистрирован по адресу недвижимого имущества, которое передается в ипотеку потребуется разрешение органа опеки и попечительства (для оформления договора ипотеки); свидетельство о рождении несовершеннолетнего, малолетнего; обязательное присутствие родителей с паспортами и идентификационными номерами;
  • заявления совладельцев о согласии на передачу в ипотеку недвижимого имущества;
  • государственный акт на земельный участок (с указанием кадастрового номера), если земельный участок не приватизирован: справка о присвоении кадастрового номера с указанием размера земельного участка на котором расположен дом.

 

Для физического лица:

  • паспорта и идентификационные номера сторон (если представитель стороны действует по доверенности, то он подает нотариально удостоверенную доверенность , свои паспорт, идентификационный номер);
  • заявление о согласие на передачу (прием) в ипотеку недвижимого имущества от  супруги (супруга), подлинность подписи нотариально заверена;
  • свидетельство о браке;

 

Для юридического лица дополнительно:

  • уставные документы юридического лица (устав, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей, протокол о назначении на должность руководителя);
  • паспорт, идентификационный номер представителя, действующий от имени юридического лица, документ подтверждающий полномочия представителя (если действует руководитель юридического лица – протокол о назначении на должность руководителя, если действует представитель – нотаріально удостоверенная доверенность);
  • протокол собрания учредителей  с решением на передачу или прием имущества в ипотеку;
  • печать юр.лица (при наличии);

 

Стоимость услуги – 0,1% от стоимости указанной в договоре залога (ипотеки).