(098) 101-06-06

Консультация нотариуса онлайн

(095) 101-06-06

Бесплатная консультация нотариуса

09:00 - 18:00

Киев, ул.Саксаганского 102 Б, оф.51

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество

Регистрация права на недвижимость

Среди прочих нотариальных услуг частный нотариус Майдыбура О.В. совершает регистрацию права на недвижимость, которая проводится в соответствии с законодательными нормативами, действующими в момент возникновения права владения имуществом, в том числе участками земли и паями, используемые в сельском хозяйстве.

Регистрация права на недвижимость в Киеве проводится нотариусом, если сделка о переходе имущественных прав произошла в период после 01.01.2013 г. Если же первичная сделка о переходе права владения имуществом происходила до 1 января 2013 года, или основанием для ее оформления было решения суда (или местного горсовета), то до того, как удостоверить право собственности на недвижимость у нотариуса, клиенту необходимо зарегистрировать свое имущественное право в Государственном реестре прав собственности.

Нотариусом осуществляется вторичная регистрация прав на недвижимое имущество, поэтому, обращаясь к нотариусу, клиенту важно иметь при себе документ от государственного регистратора имущественных прав.

Преимущества

Одним из главных качеств частного нотариуса Майдыбуры О.В. является оперативность, поэтому регистрация права собственности на недвижимое имущество будет оформлена в кратчайшие сроки, согласно нормам закона: ее оформление займет от 5 до 14 рабочих дней при условии предоставления клиентом всех нужных документов. Если же пакет документов, с которым клиент обращается к нотариусу, не оформлен надлежащим образом или какие-либо документы противоречат законодательству, нотариус вправе отказать в совершении нотариальной услуги, запросить дополнительные материалы или отложить регистрацию.

Основанием регистрации нотариусом недвижимости является непременное наличие правоустанавливающего документа, который должен соответствовать закону и в который должны быть внесены все достоверные данные.

Как ускорить регистрацию недвижимого имущества

Документом, важным для оперативной регистрации недвижимого имущества нотариусом может быть:

  • заключенный в соответствии законодательством договор купли-продажи, дарения или обмена имущества;
  • свидетельство о наследовании недвижимости (в том числе по завещанию или судебному решению);
  • документ, подтверждающий приобретение имущества на аукционе и прочих видах торгов;
  • документ, выданный госрегистратором или органом приватизации;
  • если дело касается земельного участка – обязательно наличие государственного акта;
  • прочие документы, а в случае их утери – дубликаты, полученные в соответствующих учреждениях.

Для удобства клиентов частный нотариус запрашивает лишь необходимый минимум документов, без которых невозможна законная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Собравшись к нотариусу, физическое лицо должно иметь при себе оригиналы и копии таких документов, как: один из вышеперечисленных правоустанавливающих документов, удостоверяющие личность документы (паспорт, налоговый номер), а если от лица клиента действует его представитель, то вместе с оформленной по закону доверенностью он предоставляет нотариусу свои документы, устанавливающие личность. Также нотариусу понадобится квитанция оплаты за предоставление данных из Госреестра имущественных прав.

Для государственной регистрации прав на недвижимое имущество нотариусу необходимо предоставить:

Для физических лиц:

  • документы на недвижимое имущество, необходимые для государственной регистрации;
    • паспорт и идентификационный номер (если представитель стороны действует по доверенности, то он подает нотариально заверенную доверенность и собственный паспорт, идентификационный номер);
    • документ, подтверждающий уплату административного сбора;
    • документ о внесении платы за предоставление информации из Государственного реестра прав;

Для юридических лиц:

  • документы на недвижимое имущество, необходимые для государственной регистрации;
    • уставные документы юридического лица (устав, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей);
    • паспорт, идентификационный номер представителя, действующего от имени юридического лица, документ, подтверждающий его полномочия (если действует руководитель юридического лица — протокол о назначении на должность руководителя, если действует представитель — нотариально удостоверенная доверенность);
    • печать юридического лица (при наличии).
    • документ, подтверждающий уплату административного сбора;
    • документ о внесении платы за предоставление информации из Государственного реестра прав.