(098) 101-06-06

Консультация нотариуса онлайн

(095) 101-06-06

Бесплатная консультация нотариуса

09:00 - 18:00

Киев, ул.Саксаганского 102 Б, оф.51

 

Извлечение (витяг) из реестра вещных прав

Нотариус Оксана Майдыбура > Извлечения (витяги)  > Извлечение (витяг) из реестра вещных прав

Извлечение (витяг) из реестра вещных прав

С 1 января 2013 года в Украине заработал обновленный Государственный реестр вещных прав и обременений на недвижимость.
Такой Единый государственный реестр является унифицированным, так как информация, которая до этого момента содержалась в 4-х разных реестрах, теперь помещена в нем.

Как установлено законодательством, регулирующим данную отрасль, для того, чтобы зарегистрировать вещные права или их обременения касательно какой-либо недвижимости, необходимо обратится в орган государственной регистрации прав, которые территориально соответствует размещению объекта недвижимого имущества или большей его части. Все подобные заявления регистрируются в порядке очередности их поступления.

На сегодняшний день нотариусы наделены правами государственных регистраторов.
Обратитесь к нотариусу — это позволит одновременно и в одном месте не только совершить сделку, но и произвести государственную регистрацию профессионалом, что обеспечит сохранность вашего имущества.

Датой и временем государственной регистрации вещных прав и их обременений принято считать дату и время регистрации соответствующего заявления в органе государственной регистрации прав. Вместе с таким заявлением в орган государственной регистрации нужно также подать документы, которые подтверждают возникновение, переходили прекращение соответствующих прав, а также документ, подтверждающий оплату всех услуг по государственной регистрации прав и их обременений.

Любая информация из государственного реестра вещных прав и обременений может быть предоставлена в форме извлечения, информационной справки или выписки. Извлечения из Реестра после подачи соответствующего заявления имеют право собственники недвижимости, а также уполномоченные ими лица (наследники, правопреемники), и кроме того лица, в интересах которых установлены определенные обременения(или уполномоченные ими лица).

Информационную справку из реестра могут получить после письменного запроса суд, органы местного самоуправления, органы внутренних дел, прокуратуры, налоговой службы, СБУ и т.д., если данный запрос оправдан их служебными полномочиями и необходимостью.

Выписку из Реестра может получить собственник или правообладатель имущества, данный документ будет содержать необходимую информацию о лицах, получавших сведения про правах и обременениях прав касательно данного объекта недвижимости.

Информацией из Единого государственного реестра вправе пользоваться нотариусы при осуществлении нотариальных действий связанных с недвижимостью а также банки при проведении операций, связанных с ипотекой

Необходимость получения извлечения из Реестра об отсутствии ипотеки, запретов, каких-либо обременений может быть вызвана различными причинами. Такой документ может понадобиться, к примеру, в том случае, если вы продаете недвижимость, а покупатель, владея информацией о том, что недвижимость была в ипотеке, и просит Вас документальное подтверждение того, что ипотека снята.

Для получения извлечения (витяга) нужно предоставить свидетельство права собственности на недвижимое имущество, выписка о регистрации прав собственности на недвижимое имущество, технический паспорт, паспорт и идентификационный номер собственника, документ, в котором зафиксирован факт ипотеки, наложения запретов и обременений.

Точный перечень необходимых документов можно будет узнать непосредственно обратившись к нотариусу.