(098) 101-06-06

Консультация нотариуса онлайн

(095) 101-06-06

Бесплатная консультация нотариуса

09:00 - 18:00

Киев, ул.Саксаганского 102 Б, оф.51

Наследственный договор

По наследственному договору одна сторона (приобретатель) обязывается выполнять распоряжение второй стороны (отчуждателя) и в случае его смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя.

Наследственные договоры, предметом которых является недвижимое имущество, удостоверяются нотариусом с соблюдением общих правил удостоверения договоров отчуждения.

Правоустанавливающий документ на имущество после ознакомления с ним нотариусом возвращается владельцу имущества (отчуждателю), а в тексте договора отмечаются название настоящего документа, номер и дата его выдачи и наименования юридического лица, которое его выдало.

Если предметом наследственного договора является имущество, которое подлежит государственной регистрации, нотариус в тексте договора отмечает о необходимости его регистрации в соответствующем регистрирующем органе после смерти отчуждателя.

Супруги имеют право заключить наследственный договор относительно имущества, которое принадлежит ему на праве общей совместимой собственности.

Наследственным договором может быть установлено, что в случае смерти одного из супругов наследство переходит ко второму, а в случае смерти второго из супругов его имущество переходит к приобретателю по договору.

На имущество, которое является предметом наследственного договора, нотариус налагает запрещение отчуждения в установленном порядке, о чем делается надпись на всех экземплярах договора.

В случае смерти отчуждателя на основании заявления приобретателя по наследственному договору и свидетельства о смерти, выданного органами регистрации актов гражданского состояния, нотариус снимает запрещение отчуждения.

После смерти отчуждателя нотариусу возвращается первичный правоустанавливающий документ на недвижимое имущество, которое было предметом договора, который присоединяется к экземпляру наследственного договора, который сохраняется в делах нотариуса. На возвращенном экземпляре правоустанавливающего документа нотариус делает отметку о переходе права собственности к приобретателю в связи со смертью отчуждателя по наследственному договору.

В случае смерти физлица-приобретателя или ликвидации юридического лица — приобретателя по наследственному договору нотариус, по письменному заявлению отчуждателя, прекращает действие настоящего договора, о чем на всех его экземплярах делается соответствующая надпись.

Сведения о наследственных договорах подлежат обязательному внесению в Наследственный реестр в порядке, предусмотренном Положением о Наследственном реестре.

Документы для оформления наследственного договора

* Нотариусу предоставляются исключительно оригиналы документов!

  1. Паспорт
  2. Идентификационный номер по ГРФЛ
  3. Правоустанавливающий документ на движимое или недвижимое имущество, если отчуждается транспортное средство то требуется свидетельство на транспортное средство обязательно с отметкой о снятии с регистрации для отчуждения
  4. При продаже земли или транспортных средств, экспертная денежная оценка
  5. При дарении земли, нормативная денежная оценка
  6. При отчуждении земли без отчуждения дома, справки об отсутствии строений из БТИ и местного совета
  7. При отчуждении земли по государственному акту в котором отсутствует кадастровый номер, то требуется справка из земельных ресурсов о присвоении кадастрового номера
  8. При отчуждении жилого недвижимого имущества, форма № 3 с ЖЕКа
  9. При отчуждении земли, справка об ограничениях с земельных ресурсов
  10. При отчуждении недвижимого имущества(кроме земли), справка-характеристика с Бюро технической инвентаризации (Выписка с Реестра права собственности)
  11. При отчуждении корпоративных прав, требуется свидетельство о 100% формировании уставного капитала
  12. Если владельцем/совладельцем имущества является физическое лицо в возрасте до 18 лет, то требуется Решение(разрешение) опекунского совета
  13. При дарении между лицами 1 степени родства свидетельство о регистрации брака или свидетельство о рождении, в зависимости от ситуации
  14. При отчуждении совместного имущества согласия сособственника/сособстенников или супруга
  15. Если стороной/сторонами есть юридическое лицо, то требуется, Свидетельство, Устав, Справка из статистики, Протокол высшего собрания, Выписка из государственного реестра юридических лиц