(098) 101-06-06

Консультация нотариуса онлайн

(095) 101-06-06

Бесплатная консультация нотариуса

09:00 - 18:00

Киев, ул.Саксаганского 102 Б, оф.51

Свидетельство подписи супруга при отчуждении имущества

При совершении сделок с имуществом, которое было нажито супругами за период пребывания в браке, нужно обязательно получить согласие на эти операции с этим имуществом от второго супруга.

Это обусловлено в первую очередь тем, что сделки касательно распоряжения имуществом, которое является совместной собственностью, и которые подлежат нотариальному удостоверению, должны быть подписаны всеми совладельцами этого имущества или уполномоченными ими лицами.

Муж и жена имеют равные права на владение, пользование и распоряжение тем имуществом, которое принадлежит им на праве общей совместной собственности(как минимум, за исключением тех случаев, когда другие условия установлены определенными договоренностями между супругами).

Предполагается, что любые сделки с совместным имуществом осуществляются с согласия второго супруга, но при проведении большинства незначительных сделок, таких, как покупка-продажа бытовой техники, письменное согласие, конечно же, не требуется.

Но в случае приобретения или продажи значительного, крупного движимого или недвижимого имущества (квартиры, дома, земельного участка, машины) предусмотрено обязательное письменное согласие второго супруга.

Не стоит относиться к этому пренебрежительно, так как если такая сделка будет проведена без официального согласия,  в дальнейшем при определенных обстоятельствах она может быть признана судом недействительной и будет расторгнута.

Законом установлено, что согласие супруга должно быть нотариально удостоверено, и соответственно, должна быть заверена подлинность его подписи, в таких случаях:

  1. при совершении сделки по распоряжению ценного, крупного движимого или недвижимого имущества;
  2. при совершении сделки, которая требует обязательного нотариального удостоверения;
  3. при совершении сделок, которые требуют обязательной государственной регистрации.

Согласие супруга после развода

Могут также быть ситуации, когда сделки по отчуждению имущества осуществляются уже бывшими супругами, то есть после их развода. В таком случае может возникнуть ряд нюансов, относительно которых лучше всего получить профессиональную консультацию, чтобы в дальнейшем не столкнуться с имущественными претензиями с одной или с другой стороны. В таком случае нотариусу нужно будет предоставить согласие бывшего супруга на сделку относительно совместно нажитого имущества в том случае,  если не был произведен его раздел и оно осталось совместной собственностью.

Подпись на таком заявлении ставиться в присутствии нотариуса, и он удостоверяет ее подлинность, то есть факт того, что это подпись именно этого человека. Но важным является тот факт, что свидетельствуется только подлинность оставленной подписи, но не самого содержания заявления.