Государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Регистрация прав на недвижимость
Частный нотариус Майдыбура О.В. осуществляет регистрацию права на недвижимость, проводимую в соответствии с законодательными нормативами, действующими в момент возникновения права владения имуществом, в том числе участками земли и паями, используемыми в сельском хозяйстве.
Одним из главных качеств частного нотариуса Майдыбури А.В. есть оперативность, поэтому регистрация права собственности на недвижимое имущество будет оформлена в кратчайшие сроки, в соответствии с нормами закона: ее оформление займет минимум времени, при предоставлении клиентом всех необходимых документов.
Если пакет документов, с которым клиент обращается к нотариусу, не оформлен надлежащим образом или какие-либо из документов противоречат законодательству, нотариус имеет право запросить дополнительные материалы или отложить регистрацию до устранения недостатков.
Основанием регистрации нотариусом недвижимости является обязательное наличие правоустанавливающего документа, который должен соответствовать закону и в который должны быть внесены достоверные данные.
Правоустанавливающие документы
Документы, которые могут подтверждать право собственности при регистрации недвижимого имущества нотариусом:
- Заключенный в соответствии с законодательством договор купли-продажи, дарения или обмена имущества;
- Свидетельство о наследовании недвижимости (в том числе по завещанию или судебному решению);
- документ, подтверждающий приобретение имущества на аукционе и других видах торгов;
- документ, выданный госрегистратором или органом приватизации;
- Если дело касается земельного участка – обязательно наличие государственного акта;
- Другие документы, а в случае их потери – дубликаты, полученные в соответствующих учреждениях.
Для удобства клиентов частный нотариус запрашивает только необходимый минимум документов, без которых невозможна законная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Собравшись к нотариусу, физическое лицо должно иметь при себе оригиналы и копии таких документов, как: один из вышеперечисленных правоустанавливающих документов, удостоверяющий личность (паспорт, налоговый номер), а если от имени клиента действует его представитель, вместе с оформленным по закону доверенностью он предоставляет нотариусу свои документы, устанавливающие доверенное лицо.
Для государственной регистрации прав на недвижимое имущество нотариуса необходимо предоставить следующие документы:
Для физических лиц:
- Документы на недвижимое имущество;
- Паспорт и идентификационный номер (если представитель стороны действует доверенностью, то он представляет нотариально заверенную доверенность и собственный паспорт, идентификационный номер);
- Документ, подтверждающий уплату административного сбора;
Для юридических лиц:
- Документы на недвижимое имущество;
- Уставные документы юридического лица (устав, выписка из Единого государственного реестра юридических лиц и физических лиц-предпринимателей);
- Паспорт, идентификационный номер представителя, действующий от имени юридического лица, документ, подтверждающий его полномочия (если действует руководитель юридического лица – протокол о назначении на должность руководителя, если действует представитель – нотариально удостоверенная доверенность);
- Печать юридического лица (при наличии);
- Документ, подтверждающий уплату административного сбора;
Заказать регистрацию недвижимости / Узнать стоимость
Понедельник: 09:00-18:00
Вторник: 09:00-18:00
Среда: 09:00-18:00
Четверг: 09:00-18:00
Пятница: 09:00-18:00
Суббота: 10:00-15:00
Воскресенье: по договоренности
* также нотариус работает на выезде и по вызову