Державна реєстрація прав на нерухоме майно
Реєстрація прав на нерухомість
Приватний нотаріус Майдибура О.В. здійснює реєстрацію права на нерухомість, яка проводиться відповідно до законодавчих нормативів, що діють у момент виникнення права володіння майном, у тому числі ділянками землі та паями, що використовуються у сільському господарстві.
Однією з головних якостей приватного нотаріуса Майдибури О.В. є оперативність, тому реєстрацію права власності на нерухоме майно буде оформлено в найкоротші терміни, відповідно до норм закону: її оформлення займе мінімум часу, за умови надання клієнтом усіх необхідних документів.
Якщо пакет документів з яким клієнт звертається до нотаріуса не оформлений належним чином або якісь з документів суперечать законодавству, нотаріус має право запросити додаткові матеріали або відкласти реєстрацію до усунення недоліків.
Підставою реєстрації нотаріусом нерухомості є неодмінна наявність правовстановлюючого документа, який має відповідати закону та до якого мають бути внесені достовірні дані.
Правовстановлюючі документи
Документи які можуть підтверджувати право власності при реєстрації нерухомого майна нотаріусом:
- Укладений відповідно до законодавства договір купівлі-продажу, дарування чи обміну майна;
- Свідоцтво про успадкування нерухомості (у тому числі за заповітом чи судовим рішенням);
- Документ, що підтверджує придбання майна на аукціоні та інших видах торгів;
- Документ, виданий держреєстратором чи органом приватизації;
- Якщо справа стосується земельної ділянки – обов’язковим є наявність державного акта;
- Інші документи, а у разі їхньої втрати – дублікати, отримані у відповідних установах.
Для зручності клієнтів приватний нотаріус запитує лише необхідний мінімум документів, без яких неможлива законна реєстрація прав на нерухоме майно та угод із ним
Зібравшись до нотаріуса, фізична особа повинна мати при собі оригінали та копії таких документів, як: один із вищеперелічених правовстановлюючих документів, документ що засвідчуює особу (паспорт, податковий номер), а якщо від імені клієнта діє його представник, разом із оформленою згідно із законом довіреністю він надає нотаріусу свої документи, які встановлюють довірену особу.
Для державної реєстрації речових прав на нерухоме майно нотаріусу необхідно надати такі документи:
Для фізичних осіб:
- Документи на нерухоме майно;
- Паспорт та ідентифікаційний номер (якщо представник сторони діє за довіреністю, то він подає нотаріально завірену довіреність та власний паспорт, ідентифікаційний номер);
- Документ, що підтверджує сплату адміністративного збору;
Для юридичних осіб:
- Документи на нерухоме майно;
- Статутні документи юридичної особи (статут, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців);
- Паспорт, ідентифікаційний номер представника, що діє від імені юридичної особи, документ, що підтверджує його повноваження (якщо діє керівник юридичної особи – протокол про призначення на посаду керівника, якщо діє представник – нотаріально засвідчена довіреність);
- Печатка юридичної особи (за наявності);
- Документ, що підтверджує сплату адміністративного збору;
Замовити реєстрацію нерухомості / Дізнатися вартість
Понеділок: 09:00-18:00
Вівторок: 09:00-18:00
Середа: 09:00-18:00
Четвер: 09:00-18:00
П’ятниця: 09:00-18:00
Субота: 10:00-15:00
Неділя: за домовленістю
* також нотаріус працює на виїзді та за викликом