Наследственный договор

По наследственному договору одна сторона (приобретатель) обязуется выполнять распоряжение другой стороны (отчуждателя) и в случае ее смерти приобретает право собственности на имущество отчуждателя.

Наследственные договоры, предметом которых есть недвижимое имущество, удостоверяются нотариусом с соблюдением общих правил удостоверения договоров отчуждения.

Правоустанавливающий документ на имущество после ознакомления с ним нотариусом возвращается владельцу имущества (отчуждателю), а в тексте договора указываются название этого документа, номер и дата его выдачи и наименование выдавшего его юридического лица.

Если предметом наследственного договора есть имущество, которое подлежит государственной регистрации, нотариус в тексте договора подчеркивает необходимость его регистрации в соответствующем регистрирующем органе после смерти отчуждателя.

Супруги имеют право заключить наследственный договор относительно имущества, принадлежащего ему на праве совместной собственности.

Наследственным договором может быть установлено, что в случае смерти одного из супругов наследство переходит ко второму, а в случае смерти другого супруга его имущество переходит к приобретателю по договору.

На имущество, являющееся предметом наследственного договора, нотариус налагает запрет на отчуждение в установленном порядке, о чем делается надпись на всех экземплярах договора.

В случае смерти отчуждателя из заявления приобретателя по наследственному договору и свидетельства смерти, выданного органами регистрации актов гражданского состояния, нотариус снимает запрет отчуждения.

После смерти отчуждателя нотариуса возвращается первичный правоустанавливающий документ на недвижимое имущество, являющееся предметом договора, присоединяемого к экземпляру наследственного договора, хранящегося по делам нотариуса. На возвращенном экземпляре устанавливающего право документа нотариус делает отметку о переходе права собственности к приобретателю в связи со смертью отчуждателя по наследственному договору.

В случае смерти физлица-приобретателя или ликвидации юридического лица - приобретателя по наследственному договору нотариус, по письменному заявлению отчуждателя, прекращает действие настоящего договора, о чем на всех его экземплярах делается соответствующая надпись.

Сведения о наследственных договорах подлежат обязательному внесению в Наследственный реестр в порядке, предусмотренном Положением о Наследственном реестре.