Договор дарения квартиры. Дарственая на квартиру.

ДОГОВОР дарения квартиры Город Киев, две тысячи __________________ года, _________ месяца, _________числа. Мы ниже подписались: гр.______________________________________________, проживаю в г. ____________ по ул. _________________, дом. ___, кв. ___, идентификационный номер _______________ паспорт серии ___ N ________, выданный ___________ ______________ в __________________ области _______________ г., (далее – Даритель) и гр. ______________________________________________, проживаю в г. _______________ по ул. ____________________, дом. ___, кв. ____, идентификационный номер _________________ паспорт серии ___ N ________, выданный ___________ ______________ в __________________ области _______________ г. (далее – Одариваемый), предварительно ознакомленные с требованиями действующего законодательства Украины о недействительности сделок, находясь при здравом уме, ясной памяти и действии понимая значение своих действий и последствия заключенного договора, договорились о следующем: Гр. _____________________________ передает безвозмездно в собственность, а гр. ________________________ принимает в качестве подарка квартиру N ___ (__________) в доме N ____ (____________) по ул. ________________ в г. ______________ (далее – квартира).

1.1. Квартира находится на ___(____________________) этаже, состоит из _____ жилых комнат и кухни. 1.2. Жилая площадь квартиры __ кв. м. Общая площадь квартиры ____ кв. м. 1.3. Квартира принадлежит Дарителю на праве собственности на основании Договора купли-продажи квартиры, удостоверенного __________________________ ________________________, частным нотариусом _________________________ нотариального округа ______________ г. по реестровому N ______, зарегистрированного в _______________________________ государственном бюро технической инвентаризации и экспертной оценки _____ N______. 1.4. Квартира составляет для Дарителя большую имущественную ценность. (ВАРИАНТ: Квартира составляет историческую и научную ценность, поскольку в период с 1950 по 1960 г. в ней проживал историк и ученый гр._____________________________). Стороны оценивают подарок в _______ (__________________________) гривен. Инвентаризационная оценка квартиры составляет _____________________ (__________________________________________) гривен, в соответствии с выпиской из реестра прав собственности на недвижимое имущество N ______ от _______________ 20__ p., выданного ___________________________ государственным коммунальным бюро технической инвентаризации и экспертной оценки.

Даритель свидетельствует, что:

4.1. квартира не содержит недостатков или особых свойств, которые могут быть опасными для жизни, здоровья, имущества Одариваемого или других лиц балки балкона требуют капитального ремонта; туалет не работает); 4.2. от Одаряемого не скрыто обстоятельств, имеющих существенное значение (ВАРИАНТ: в соседней квартире N _____ проживают скрипач и оперная певица); 4.3. к заключению этого договора квартира другим лицам не отчуждена; 4.4. квартира не находится под арестом и не находится в залоге, в налоговом залоге. 4.4.1. Факт відсутності заборони відчуження зазначеної квартири підтверджується довідками, виданими ___________________________, приватним нотаріусом ______________________ нотаріального округу ____________ 20__ р. (ВАРІАНТ: Квартира знаходиться у заставі відповідно до іпотечного договору від _____________ 20__ р. В п. ___ іпотечного договору Іпотекодавець __________________________ дав згоду на дарування квартири одаряемом с одновременным переходом к нему обязанностей ипотекодателя); 4.5. квартира как вклад в уставный капитал юридических лиц не передана, 4.6. в отношении квартиры отсутствуют судебные споры (ВАРИАНТ: Квартира является предметом гражданского спора по иску гр. _________________________________. Решением местного суда _______________ района г. __________ от ____________ 20__ г., оставленным без изменений определением ________________________ апелляционного суда от _____________ 20__ г. в иске от иска момент заключения договора дело находится в стадии кассационного обжалования); 4.5. самовольных переоборудований в квартире нет (ВАРИАНТ: С целью улучшения качества жилья ванна и туалет соединены в одно помещение; в связи с установкой газового котла ликвидированы печи; / Согласно ч. 2 ст. 383 ГК владелец квартиры может по своему усмотрению производить ремонт и изменения в квартире, предоставленной ему для использования в качестве единого целого, – при условии, что эти изменения не приведут к нарушениям прав владельцев других квартир в многоквартирном жилом доме и не нарушат санитарно-технические требования и правила эксплуатации дома/) 4.6. лица, проживающие и (или) зарегистрированные в квартире на момент заключения настоящего договора, не возражают против выселения (снятия с регистрации) с квартиры в сроки, установленные настоящим договором (ВАРИАНТ: В квартире зарегистрировано место постоянного проживания гр. ____________________________ и гр. ____________________________ .Эти лица остаются проживать в квартире до _______________ 20__ г., если Одаряемый не договорится с ними о другом); 4.7. вследствие дарения квартиры не будут нарушены права и законные интересы других лиц, в том числе несовершеннолетних, малолетних, нетрудоспособных детей и других лиц, которых Даритель обязан содержать по закону или договору; 4.8. квартира не предоставлена в пользование нанимателям (арендаторам) (ВАРИАНТ: квартира предоставлена в аренду гр. ____________________________ на основании договора найма от ______________ 20__ г. сроком до ______________ 20__ г.); 4.9. обременений, а также каких-либо прав у третьих лиц относительно квартиры нет; 4.10. заключение этого договора не связано с исполнением одаряемым каких-либо действий имущественного или неимущественного характера в пользу Дарителя на данный момент или в будущем; 4.11. юридических лиц по адресу квартиры не зарегистрировано (ВАРИАНТ: По адресу квартиры зарегистрировано частное предприятие "Люкс", учредителем которого является Даритель). Стороны подтверждают, что: 5.1. они не признаны недееспособными или ограниченно дееспособными; 5.2. заключение договора отвечает их интересам; 5.3. волеизъявление свободно, осознанно и соответствует их внутренней воле; 5.4. условия договора ясны и соответствуют реальной договоренности сторон; 5.5. договор не скрывает другой сделки и направлен на реальное наступление последствий, оговоренных в нем. Стороны свидетельствуют о том, что в тексте настоящего договора зафиксированы все существенные условия, касающиеся дарения квартиры. 6.1. Любые предварительные договоренности, имевшие место до заключения настоящего договора и не отраженные в его тексте, после подписания договора не будут иметь правового значения. Право собственности Одаряемого на подарок возникает с его принятия и надлежащего оформления права собственности. 7.1. Одаряемый говорит, что он подарок принимает. 7.2. Принятием подарка будет считаться получение оригинального экземпляра этого договора после его нотариального удостоверения. Одаряемый обязуется в течение 3 (трех) рабочих дней со дня заключения настоящего договора подать документы, необходимые для государственной регистрации права собственности, в _________________ государственное бюро технической инвентаризации и экспертную оценку. Одаряемый обязуется предоставить право пожизненного использования подарком гр. ________________________________ (ВАРИАНТ: Одаряемый обязуется уплатить гр. _____________________ 13000 гривен единовременно в срок до ___________ 2004 г., а в дальнейшем платить ежемесячно 130 гривен; Одаряемый обязуется передать безвозмездно Львовскому национальному университету коллекцию книг по магии согласно является неотъемлемой частью этого договора). Содержание ст. ст. 229, 230, 231, 233, 234, 235, 717, 721, 727 Гражданского кодекса, ст. 65 Семейного кодекса Украины сторонам разъяснено. 10.1. Одаряемому разъяснен п. 13 Правил пользования помещениями жилых домов и общежитий, утвержденных постановлением Кабинета Министров Украины от 8 октября 1992 г. N 572. Расходы, связанные с оформлением настоящего договора, уплачивает Одаряемый. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из которых остается на хранении по делам _______________, частного нотариуса __________________ нотариального округа, а другой – передается Одариваемому. Подписи сторон: ДАРИТЕЛЬ ФИО _______________________________________________________________/______________/ ОБДАРАВАЕМЫЙ ФИО _______________________________________________________________/______________/ Удостоверительная надпись нотариуса 01032, город Киев, улица Саксаганского, дом 133-А тел. (098) 101-06-06, (095) 101-06-06 Частный нотариус Майдыбура Оксана Васильевна https://kiev-notar.com/