Частный нотариус Киевского нотариального округа ¦ Свидетельство № 9217

logo

Киев

Саксаганского 102 Б

09:00-18:00

Суббота до 15:00

Консультация нотариуса.

4.68/5 (47)

Воспользуйтесь почтовой формой, чтобы задать вопрос нотариусу или посмотрите ответы на ранее заданные вопросы, возможно там уже есть ответ на ваш вопрос.

Задайте вопрос нотариусу:

Или позвоните по телефонам:
(095) 101-06-06 и (098) 101-06-06

Собираюсь покупать квартиру. При переговорах с продавцом оказалось что квартира приобреталась в период когда собственник был женат. Жена собственника уехала за границу и от нее нет никаких вестей. Нужно ли получать ее согласие?

Согласие от бывшей жены нужно обязательно получить, так как квартира приобреталась в период, когда они были супругами, а значит это их совместная собственность. В противном случае сделка купли-продажи квартиры может быть признана судом недействительной.
Вам необходимо уточнить, возможно имеет место брачный договор, в котором права на недвижимость в случае развода перераспределены так, что бывшая супруга не может на нее претендовать.
Кроме того, в отношении данной квартиры возможно получить соответствующее решение суда.

Хочу продать квартиру со "сложной" судьбой. В свое время 1/2 часть квартиры была подарена мамой моему брату, хотя мы проживали с ним вместе. Потом я женился и брат предложил купить его часть квартиры. Я купил его часть квартиры по договору купли продажи уже будучи женатым. Год назад мы развелись с женой и я хочу продать квартиру. Нужно ли мне ее согласие?

Законодательством определено, что согласие супруга или супруги на продажу недвижимости необходимо если недвижимость приобреталась в период брака, даже если это бывшие супруги и они уже в разводе.
Согласие оформляется нотариально.
Судя по всему в браке вы приобрели 1/2 части квартиры, поэтому и согласие супруги нужно не на всю квартиру, а на эту половину, если при расторжении брака не были оформлены дополнительные документы касательно квартиры, например, соглашение между супругами или постановление суда о том что квартира является вашей индивидуальной собственностью.

Помогите выйти из замкнутого круга. Срочно нужно оформить доверенность от родственника, а он находится в СИЗО и у него нет паспорта, утерян 2 года назад. Чтобы оформить доверенность нужен паспорт. Что делать в данной ситуации?

Если Ваш вопрос касается того, как без паспорта оформить доверенность, то существует простой и законный вариант – написать заявление в соответствующий районный отдел иммиграционной службы для восстановления паспорта по согласию начальника СИЗО.
Если вопрос касается того. как оформить доверенность человеку находящемуся в СИЗО, то это технологически также решаемый вопрос – нотариус может совершить нотариальное действие на выезде.

Сколько будет стоить переоформить 25 соток огорода с мамы хозяйки на хозяйку дома а потом с хозяйки на меня? Я собираюсь купить дом, документы на дом она оформила на себя, а на огород говорит слишком дорого и предлагает сделать на меня завещание что б не делать куплю-продажу Если она сделает завещание и отдаст документы нам, сможет переделать завещание без документов или нет? И еще один вопрос если мы проживем 3 года в этом доме она говорит что дом автоматически перейдёт нам! Это правда?

Глобально ответ звучит так – переоформить дом отдельно от земли невозможно, а возможно только дом с землей на которой он стоит.
Более подробно при консультации в нашей нотариальной конторе и наличии документов, так как часто граждане не всегда верно оценивают правовую ситуацию в которой они находятся.
Например неизвестно, введен ли дом в эксплуатацию, имеются ли документы на право собственности и/или пользование земельным участком.
Кроме того, ваш вопрос касается вопросов наследства, а это означает что возможны различные варианты решения данной задачи.

Собираюсь покупать квартиру. Представители инвестиционного фонда рассказал что нужно подписать и заверить два договора, один предварительный и другой договор на покупку квартиры. Почему их два?

Вы описали одну из существующих на сегодняшний день схем покупки недвижимости.
Пока дом не построили, а значит квартиры нет, между инвестиционным фондом, который инвестирует строительство и застройщиком заключается договор купли-продажи имущественных прав. А между инвестиционным фондом и вами – предварительный договор купли-продажи имущества. Когда же дом будет построен и введен в эксплуатацию, оформление ваших прав на недвижимость произойдет посредством оформления основного договора купли-продажи квартиры.

Соседка предложила свою квартиру взамен за то что я буду за ней ухаживать и поддерживать. У нее есть дочь, которая уехала за границу 20 лет назад и вроде как квартирой не интересуется. Есть ли опасность что потом она захочет себе эту квартиру присвоить. Вы сможете оформить такой договор пожизненного содержания чтобы у меня эту квартиру нельзя было отнять.

Реальность такова – не существует договоров, которые нельзя было бы оспорить в суде.
Более того, не только дочь соседки, но и она сама может “передумать”.
Важнее другой вопрос, насколько высока перспектива получить положительное решение суда при оспаривании грамотного договора, обязанности по которому соблюдены.
В вашем случае как минимум нужно озаботиться тремя составляющими:
1) Убедиться что в отношении соседки нет решения суда о ее умственной недееспособности.
2) Составить грамотный договор, в котором подробно отразить обязательства каждой из сторон (вас и соседки).
3) Производить фиксацию того, что вы делаете для соседки, чтобы в случае проблем вас нельзя было бы обвинить в том что вы не выполняете свои обязательства.
Все это можно обсудить в офисе нашей нотариальной конторы при составлении проекта договора.

У меня есть дом и я хочу, чтобы после моей смерти он принадлежал самой младшей моей дочери, а у меня их 5. Что мне лучше сделать - дарственную или завещание, чтобы никто из других детей и ее мужа не мог отсудить этот дом.

Главная разница между дарственной и завещанием в том, с какого момента ваша дочь станет собственником дома.
В случае дарственной – сразу же после заверения договора #дарения.
Если вы оформите завещание – только после вашей смерти.
И в том и в другом случае дом будет принадлежать ей, но вероятность оспаривания этого факта зависит от остальных детей.
Теоретически каждый из них может подать иск в суд о признании договора или завещания недействительным, но вероятность получить решение в свою пользу для них маловероятна если нет каких-то других обстоятельств о которых вы умолчали.

Какие документы требуются для продажи квартиры и можно ли совершить сделку в Киеве если недвижимость находиться в другой области.?

В базовом варианте минимум три документа:
1) Правоустанавливающий документ – документ, который подтверждает право собственности на квартиру.
2) Экспертная оценка стоимости квартиры.
3) Форма №3 – справку о составе семьи из ЖЭКа либо другого уполномоченного органа по вопросам регистрации места жительства.
В некоторых случаях возможно понадобятся дополнительные документы – звоните.
Провести сделку купли-продажи квартиры в Киеве возможно, если одна из сторон будет прописана в Киеве.

Возможно ли вступить в наследство и принять наследство по генеральной доверенности?

Ответ состоит из нескольких блоков-вопросов.
Кто вступает в наследство – вы, как человек, которому выдали доверенность на выполнение действия связанных с вступлением в наследство или вы хотите кому-то поручить заниматься вопросами вашего вступления в наследство и для этого составляете доверенность.
Обычно генеральной называют доверенность в которой указан весьма широкий спектр задач, которые поручитель делегировал доверенному лицу. Вы или другой поручитель имеют право заниматься вопросами оформления наследства если в доверенности на это прямо указано.
Если под термином “принять наследство по доверенности” подразумевается, что наследник не вступая в наследство хочет передать свои права на наследство другому человеку, то такой вариант невозможен.
Наследник может отказаться от наследства подтвердив это документально и уже после этого возможны различные варианты в зависимости от ситуации с другими наследниками.

Хочу подарить квартиру своему племяннику взамен за то, что он будет ухаживать за мной. Каким образом это оформить.?

В этом условии есть сразу несколько юридических противоречий и проблем, о которых граждане чаще всего не задумываются.
1) Дарение, которое оформляется соответствующим договором дарения – это безвозмездно (т.е. даром) и без каких-либо условий.
Договор в котором присутствуют любые условия (финансовые или необходимость ухода за дарителем) не может быть договором дарения.
2) Договор дарения предполагает переход права собственности на квартиру в момент его подписания и регистрации.
Т.е. вашего племянника уже ничего не будет сдерживать для того, чтобы самостоятельно и без вашего ведома распоряжаться квартирой.
3) В вашем случае идеальным является договор пожизненного содержания (досмотра) в котором все те условия о которых вы задумываетесь должны быть отражены.
Например: покупка продуктов, лекарств, приготовление еды, коммунальные услуги и т.д.
Проконсультироваться по вопросу оптимального для вас текста подобного договора вы можете по телефонам ☎ (098) 101-06-06 ☎ (095) 101-06-06

Хочу отправить своего сына за границу с моей мамой на отдых, но слышала что для этого нужно документальное заветренное нотариусом разрешение отца ребенка. Мы в разводе. Отец временно проживает в другой стране. Можно ли решить этот вопрос без него?

Без отца ребенка вы можете решить этот вопрос, если
а) бывший муж иностранец
б) если он лишен родительских прав
В этих случаях для пересечения ребенком границы заверять у нотариуса согласие родителя не нужно.
В остальных, до наступления совершеннолетия ребенка – нужно, даже если вы в разводе.
Если отец (бывший муж) не возражает, он может оформить такое разрешение за границей в консульстве или у местного нотариуса и переслать его вам по почте.
Если отец (бывший муж) категорически против, вы можете вывезти ребенка за границу подав иск и получив соответствующее решение суда.

8 лет назад была оформлена дарственная на квартиру, на меня от моего деда. Уже 5 лет после смерти деда я живу в этой квартире и вот решил продать, чтобы добавить денег и купить новую. Нужно ли получать какое то согласие от его детей (моей тети и моего отца) как прямых наследников?

Если я правильно понимаю последовательность событий, то еще до смерти деда был оформлен договор дарения на квартиру в вашу пользу.
А это значит, что право собственности на недвижимость перешло к вам еще до смерти деда.
А это в свою очередь значит, что они как наследники не могут претендовать на это имущество, так как на момент смерти деда, он уже не был собственником квартиры.

Утерян договор купли-продажи на землю. Сделка проходила в Броварах. Как получить дубликат у нотариуса и как узнать у какого нотариуса была проведена сделка.

Вам необходимо обратиться в орган который регистрировал указанную Вами недвижимость для уточнения информации, кто и на каком основании является собственником в данный момент, тем самым узнаете кто нотариус.

Мне от бабушки досталась квартира (по завещанию), но в этой квартире есть долги за коммунальные услуги. Скажите, я могу получить право на наследство, а потом выплачивать долги? И вообще играют ли роль долги за коммунальные услуги при оформлении наследства?

Нотариус не проверяет остались ли долги по коммунальным услугам от наследодателя, поэтому свидетельство о праве на #наследство никак не привязано к наличию или отсутствию долгов. Но нужно понимать, что принимая наследство вы принимаете ВСЕ составляющие этого наследства – и выгодные (квартира), и убыточные (долги по коммунальным услугам). В ситуации с наследством невозможно принять одну его часть и отказаться от другой. Но скорей всего сумма долга значительно ниже стоимости квартиры, поэтому имеет смысл после оформления наследства погасить долг, чтобы при необходимости совершить куплю-продажу недвижимости без отягощений.

Муж не дает развода, не участвует в воспитании и не дает разрешений на выезд ребенка за границу. Хочу развестись и этим решить все проблемы. В загсе сказали что подавать в суд по месту жительства, а живу я в другом городе. Или можно нотариально сделать разрешение или доверенность на маму и она вместо меня может подать в суд. Возможно ли?

Тут сразу несколько вопросов.
Если вы решили путем развода избавить себя от необходимости подписи мужа на заявлении о выезде ребенка за границу, то вынуждена вас разочаровать. Даже находясь в разводе согласие отца ребенка на выезд за границу понадобится. Самым кардинальным решением этой проблемы является лишение мужа родительских прав. В этом случае нет необходимости получать от него согласие на выезд ребенка. Если вы будете просто разведены, то для каждого выезда ребенка за границу такое разрешение от него получать нужно.
Другой человек (ваша мама) действительно может подать заявление на развод вместо вас, если вы оформите и заверите нотариально соответствующую доверенность.

Купили квартиру, живем в квартире 3 месяца. И вдруг объявился новый наследник - сестра покойного владельца. Продавец квартиры право собственности имел на основании документа о приватизации и праве на наследство. Право наследства оформлялось с опозданием. Оформляла дочь (продавец) долю умершего отца (умер 15 лет назад). Еще нюанс - дочь неродная, просто дочь жены, которая состояла с ним в браке, и на которую было оформлено право собственности в документе на приватизацию. Подскажите как быть? Новый наследник угрожает и пугает судами. Теперь наш договор купли-продажи могут признать недействительным?

Одна из главных задач нотариуса состоит в том, чтобы вам не пришлось участвовать в судах ни как истец ни как ответчик.
К сожалению:
а) Сделку купли-продажи квартиры вы оформляли не в нашей нотариальной конторе, поэтому не имея документов, сложно что-то комментировать.
б) Ситуация уже свершившаяся и является спорной. Возможно новый наследник просто “пугает”, а возможно действительно имеет право на наследсвто.
Для решения этого вопроса вам уже нужно обращаться к юристу/адвокату, который должен будет проанализировать ситуацию.
Возможно претензии со стороны якобы наследника не более чем угрозы и ничего делать не нужно, так как юридическую силу в данной ситуации имеет только решение суда, а для этого наследнику придется нанимать адвоката, подавать иск в суд и доказывать свое право. Возможно это его остановит или ваш адвокат определит, что претензии нового наследника являются никчемными, сможет ему это объяснить и вы решите проблему не доводя ее до судебного разбирательства.

Назрела необходимость продать земельный участок. Участок оценен в 109 тысяч грн. В агентстве, которое занимается продажей нашего участка сообщили, что необходимо проводить сделку безналично через открытие счетов. В постановлении НБУ 210 от 06.06.2013г. указана сумма 150 тыс. грн. Нужно ли открывать счета при сумме сделки 109 тыс. грн.?

Нужно понимать, что агентство занимается поиском покупателя для вашего участка, но не является стороной сделки.
Соответственно, сделку купли-продажи участка необходимо оформлять нотариально.
Открывать безналичный счет необходимо только при сумме свыше 150 000 гривен, или если этого добровольно хотят стороны.

Несколько лет назад мы купили машину и оформили её как генеральная доверенность, вписав в неё мужа и жену. Мы живём в Киеве, а машина зарегистрирована в Днепропетровской области. Теперь машину хотим продать. Полные чайники в этом вопросе, помогите - с чего начинать и как это сделать проще всего?

Посмотрите доверенность о которой идет речь. Если в этой доверенности предусмотрено право передоверия, Вы можете ее также передать по доверенности, только уже в порядке передоверия.
Для этого достаточно посетить нашу нотариальную контору на 30 минут.

Умер отец. Написано заявление о вступлении в наследство, в заявлении указываю, что я принимаю полностью от него наследство, но указано, что есть ещё одна его дочь. Если она не подает заявления от себя о вступлении в наследство, то всё наследство на меня оформляется или от неё обязательно нужен отказ в мою пользу?

Ваша сестра – дочь наследодателя, соответственно входит в ту же очередь наследников, что и вы.
Если отец не оставил завещание, в котором указал исключительно вас как единственного наследника, тогда ваша сестра имеет равные с вами права.
Если сестра не подала заявление по причине незнания, это не значит, что она не имеет права на наследство.
Если вы и ваша сестра между собой достигли устное соглашение о том, что она не претендует на наследство, тогда , от указанного сестры необходим нотариально заверенный отказ от наследства в вашу пользу, который необходимо подписать в течении 6 месяцев с дня смерти наследодателя.

Покупаем квартиру, предыдущие хозяева семья (муж, жена и дочка) выехали в США, собственница квартиры только жена, квартиру получила в наследство. Прописана только дочка, которой сейчас 19 лет, проживает в США, украинского паспорта у нее нет, в Украину приезжать не собирается. Вариант предложенный продавцами - я покупаю квартиру, в документе будет написано, что продавец обязуется девочку выписать в течение двух месяцев и за свой счет. Я только, как уже новый собственник квартиры пишу заявление в суд, и в течение двух месяцев суд ее выписывает. Вопросы - 1) Все ли тут законно - можно ли продать квартиру, в которой, прописан ребенок 19 лет, не имеющий украинский паспорт. Квартиру продает родственница по доверенности. 2) Какие мои риски как покупателя, в случае если девочку не удастся выписать?

1) Согласно законов Украины – 19 лет это уже не ребенок, то есть лицо вполне совершеннолетнее.
2) Зачем заранее создавать себе сложности с вариантом “если девочку не удастся выписать”. Совершеннолетняя девушка может оформить соответствующую (на выписку) доверенность в США и быть выписана по ней еще ДО продажи.

Можно ли оформить дарственную на квартиру от юридического лица физическому, если экспертная оценка ниже чем в старом договоре купли-продажи? Старая экспертная оценка также существенно ниже чем реальная цена покупки в договоре.

Исходя из минимума изложенной Вами информации, можно предварительно дать положительный ответ, но все-таки необходимо видеть реальные документы.
Кроме того, дарение недвижимости от компании физическому лицу должно быть прямо предусмотрено в ее уставных документах.
Если это прямо не предусмотрено, нужно либо регистрировать юридическое лицо для которого определять данную возможность, либо вносить изменения в уставные документы и регистрировать эти изменения в госреестре.

У меня умерла бабушка, и оставила завещание на меня. Я сходила к нотариусу и он мне сказал что если я в той квартире прописана, то заявление могу не подавать. Это правда?

После смерти бабушки формально вы вступили в наследство если действительно имеет место завещание зарегистрированное в реестре завещаний и наследственных дел.
Если завещания нет, оно не оформлено нотариально, не внесено в реестр, если другие родственники подали заявление на получение свидетельства о праве на наследство… и множество других “если” не позволяют вам так легкомысленно относиться к наследству в виде квартиры. Кроме того, вы не сможете распоряжаться этой квартирой (продать, сдать в аренду, подарить…) если не оформите документ подтверждающий право на наследуемое имущество – свидетельство оправе на наследство.

Вопрос о купле-продаже дома. Выбрали дом он подаётся от агентства. Как правильно оформить задаток? Агент предлагает оформить с агентством договор с двумя свидетелями не родственниками при этом задаток отдаётся агенту, так как у него с продавцом свой договор. На вопрос будет ли присутствовать владелец на залоге агент сказал что будет присутствовать если нам это принципиально. Мы агенту не платим %. Платит за услуги продавец потому что все справки и документы готовит агент. Подскажите такой вариант имеет ли юридическую силу. Как проверить агента чтобы не потерять деньги на задатке. Как себя обезопасить. Я предложила заверить договор у нотариуса агент сказал, что нотариус такие договора не заверяет а у нотариуса проходит сделка купли продажи.

Нужно понимать, что каждая из сторон преследует свои интересы. То, что Вы пытаетесь обезопасить выплату задатка через нотариально оформленный документ – правильно. При этом оформление договора с агентством, а не продавцом, только усложняет Вашу задачу.
На сегодняшний день существует отлично работающее решение – предварительный договор, документ определенный кодексом Украины.
Именно в предварительном договоре можно оговорить все условия, в том числе и о процедуре выплаты задатка.
Более того, при заключении подобного договора нотариус проверяет права продавца на продаваемое им недвижимое имущество и возможные обременения. То есть, заключая предварительный договор Вы получаете два решения потенциальных проблем в одном юридическом действии – безопасность оплаты задатка, проверка продавца и самой недвижимости.

Я-гражданка России, отец-гражданин Украины. Отец умер в июле этого года, с моей матерью в разводе в браке с другой женщиной более 20 лет. В Украине у него двухкомнатная квартира в приватизации участвовали и он и она. Есть не точная информация, что якобы отец перед смертью сделал дарственную на сына своей жены (он ее сын от первого брака). Жена отца никакой информации не дает, у меня выехать в Украину нет возможности. В этом городе живет моя мама и готова мне помочь. Мой вопрос: Что я могу сделать здесь документально, чтобы узнать имею ли я право на наследство?

Вы можете оформить доверенность на свою маму, которая будет заниматься вопросами Вашего наследства.

Сколько стоит #оценка квартиры экспертами и имеет ли право продавец требовать с покупателя оплатить оценку их квартиры заранее до совершения сделки купли-продажи квартиры. Просит дать задаток для совершения оценки. В случае если сделка не состоится, где гарантии, что продавец вернет нам сумму задатка?

Стоимость экспертной оценки необходимо уточнить у эксперта. Все желаемые и согласованные сторонами права и обязательства отображаются в письменном виде в Договоре. То есть, вопросы очередности оплаты за оценку квартиры, какая сторона и при каких условиях будет производить оплату, какая сумма задатка и т.д., можно отразить в договоре купли-продажи или предварительном договоре.

Нам необходимо зарегистрировать новое предприятие как ООО или АО (пока не определились), заверить устав, а также поменять адрес и директора в уже существующем, вывести его из состава старого и сделать директором в новом. Мы знаем что здесь понадобится нотариус, только не знаем когда. Подскажите, чтобы мы спланировали визит к Вам.

С 2016 года нотариусы наделены функциями государственных регистраторов. То есть, зарегистрировать новое юридическое лицо, изменить состав соучредителей, внести в госреестр смену юридического адреса предприятия и т.д., Вы сможете сделать в одном месте. Предварительно предлагаю связаться по тел. (098) 101-06-06 или (095) 101-06-06, чтобы четко сформулировать стоящие перед Вами задачи. После этого я сообщу о документах, которые понадобятся с Вашей стороны и назначу дату регистрации.

Мне необходимо оформить ЗАЯВЛЕНИЕ О ФИНАНСИРОВАНИИ РАСХОДОВ, СВЯЗАННЫХ С ПОЕЗДКОЙ за границу и заверить его нотариально. Возможно ли это, какие документы для этого нужны и сколько это будет стоить?

Да, это возможно. Для оформления такого заявления необходим оригинал паспорта Заявителя. По стоимости звоните по телефону (098) 101-06-06 или (095) 101-06-06.

Хотим купить квартиру, есть деньги в гривнах, продавцы все требуют оплату в долларах. Вопрос в том, что по закону ведь оплата через банк должна осуществляться в национальной валюте. Можно купить квартиру за доллары путем перевода с одной долларовой карточки на другую?

Если Вы хотите быть полноправным владельцем квартиры, покупка квартиры должна быть оформлена соответствующим документом – договором купли-продажи недвижимости.
Все расчеты по сделке купли-продажи квартиры производятся в национальной валюте, то есть в гривне, что и отражается в соответствующем документе. Перевод между долларовыми карточными счетами невозможно оформить как куплю-продажу жилья.

Как лучше оформить квартиру на несовершенно летнего ребенка?

Для начала нужно понять, что вы подразумеваете под термином “оформить” – завещание, дарственная, продажа…
Если сомневаетесь какой из вариантов выбрать, звоните (095) 101-06-06 или (098) 101-06-06.
В любом случае, независимо от того какую форму передачи недвижимости несовершеннолетнему вы выберете, для того чтобы “оформить” сперва необходимо будет получить разрешение органа опеки и попечительства.

Какие документы нужны для вылета в Турцию из Украины, с тренером, без родителей, ребёнку 15 лет. Отец умер. Какую доверенность нужно делать, и нужен ли ребёнку проездной билет?

Для выезда ребенка без присутствия родителей необходимо нотариально заверенное Заявление родителей с согласием на выезд ребенка. Если один из родителей умер, тогда такое заявление оформляется только от одного, пережившего родителя. В данном случае, также понадобится оригинал Свидетельства о смерти.

У меня на руках договор розподілу спільного майна на основании которого мне принадлежит авто, могу ли я продать автомобиль не оформляя авто на себя (раньше авто принадлежало бывшей жене), т.е. по договору розподілу спільного майна.

Для того чтобы продать недвижимое или движимое имущество, например автомобиль, это имущество сперва необходимо оформить на имя Продавца-Владельца и после этого уже совершать акт купли-продажи.

Подскажите пожалуйста, могу ли я сделать передоверие другому человеку на автомобиль (оно предусмотрено в моей генеральной доверенности) если у меня изменился адрес проживания в пределах одного города? В доверенности указан адрес, где я жил на момент выдачи доверенности, а сейчас адрес прописки другой.

Это не запрещено законом, если у Вас в Паспорте видны обе прописки.

Мой отец будучи в браке с моей мамой приобрел 3-х комнатную квартиру, но сожительствовал в это же время с другой женщиной, которая участвовала в покупке квартиры, с которой вступил в брак после развода с мамой и живет уже 13 лет. Женщина, с которой сейчас в браке с моим отцом претендует на всю квартиру и просит мою мать отказаться от своей части. Отец оформил завещание на меня, его жена требует от него, чтобы он оформил на нее дарственную. Скажите пожалуйста, может ли мой отец оформить дарственную на всю квартиру, если квартира оформлена на него, какие наши действия с мамой в данной ситуации.

Исходя из той информации, которую вы предоставили можно сказать что указанный Вами человек есть единоличным собственником и он может свободно распоряжаться своим имуществом. Более подробно и точно можно ответить на вопрос при наличии документов на которые опирается ваш вопрос. Для этого, либо позвоните по телефонам (098) 101-06-06, (095) 101-06-06, либо посетите офис нотариальной конторы по адресу Киев, ул.Саксаганского 102 Б, оф.51

Подскажите как с финансовой точки выгодней оформить факт приобретения недвижимости - через договор купли-продажи или договор дарения? Я женат и есть ребёнок, и хочу чтобы жена не имела права собственности в случае развода. Недвижимость приобретаю не родственников. В этом году у меня это первое приобретение недвижимости.

Определитесь, что для вас важнее – экономное оформление сделки или невозможность отчуждения недвижимости женой в случае развода.
Если Вы покупаете то необходимо оформлять куплю продажу, если Вам дарят то дарение. В обоих случаях возможно оформить в Вашу личную собственность. Для оформления указанного необходимо заранее предупредить нотариуса.
В конце-концов существует такой инструмент, как брачный договор, где именно эти вопросы можно урегулировать.

Подскажите пожалуйста. Квартира оформленная на маму. Нас в семье 4 человека. Как правильно оформить дарственную. Что для этого нужно. И какая примерно стоимость?

Ваша мама, як власник нерухомого майна, може розпоряджатись ним на свій розсуд. Для оформлення договору дарування нотаріусу необхідно надати: правовстановлюючий документ, експертну оцінку майна, форму №3 про зареєстрованих/прописаних в об’єкті відчуження, паспорта та ідентифікаційні коди сторін правочину.

Подскажите какие документы нужны чтоб сделать разрешение от мужа на вывоз детей за границу? Какая цена? Какие документы нужны для выезда семьей с двумя детьми в Белоруссию.

Для оформлення заяви-згоди на виїзд дитини необхідна присутність у нотаріуса батька дітей з паспортом та ідентифікаційним кодом та свідоцтвом про народження дитини. Вартість оформлення ви можете уточнити по телефону 095 101 0606. Ви можете повний перелік документів, необхідних для виїзду за кордон уточнити в прикордонній службі.

2 года назад у меня умер дедушка. После его смерти квартира была оформлена на бабушку, месяц назад умерла бабушка, перед своей смертью она сказала что дедушка отписал мне квартиру а брату дачу, где можно узнать так ли это и как это узнать?

Спадкоємцям необхідно звернутись до нотаріуса для відкриття спадкової справи. Спадкова справа відкривається та ведеться одним нотаріусом по місцю реєстрації померлої. При відкритті спадкової справи, нотаріус, який буде вести спадкову справу зобов’язаний перевірити чи було складено померлим заповіт (дедушка отписал мне квартиру а брату дачу). Якщо заповіт було складено, нотаріус повідомить про це спадкоємців.

Подарили лодку с чужим судовым билетом. Я перевез лодку в свой гараж и теперь не могу найти этого человека, который записан в этом судовом чтобы он сделал договор купли-продажи или бессрочку. Какие есть еще варианты.

Владелец транспортного средства может сделать на вас доверенность на распоряжение транспортным средством.

Могу ли я нотариально оформить сделку купли продажи недвижимости на несовершеннолетнего ребенка по решению опекунского совета, если отец просто из непонятных причин не хочет, а ребенку предоставляется гораздо большая недвижимость чем была.

Согласно Гражданского кодекса Украины на осуществление несовершеннолетним лицом сделки в отношении недвижимого имущества должно быть письменное нотариально удостоверенное согласие обоих родителей (усыновителей) и разрешение органа опеки и попечительства. Поэтому, вы не сможете заключить договор купли-продажи недвижимости с несовершеннолетним без согласия другого родителя.

Можно ли подписать брачный контракт после заключения брака?

Да, это возможно! Согласно Семейного Кодекса Украины брачный договор может быть заключен лицами, которые подали заявление о регистрации брака, а также, супругами.

Подскажите какие документы нужны чтоб сделать разрешение от мужа на вывоз детей за границу? Какая цена?

Для оформлення заяви згоди на виїзд дитини необхідна присутність у нотаріуса батька дітей з паспортом та ідентифікаційним кодом та свідоцтвом про народження дитини. Вартість оформлення ви можете уточнити за телефонами (098) 101-06-06 або (095) 101-06-06. Повний перелік документів, необхідних для виїзду за кордон Ви можете уточнити в прикордонній службі, але згода від батьків – це обов’язковий документ і якраз він і є компетенцією нотаріуса.

Подскажите, пожалуйста. У мамы умер муж 3 года назад. Машина переоформлена на него. У него есть родной сын. Какие документы нужны, чтобы мы могли продать машину?

Для того, щоб відчужувати майно, що належало померлому на праві власності, необхідно оформити спадщину та отримати свідоцтво про право на спадщину за законом або заповітом (якщо заповіт має місце). Спадковасправа відкривається та ведеться нотаріусом по місцю реєстрації померлого.

У меня такая ситуация - сейчас нахожусь за границей (по работе), а жена и сын (1год) в Украине. Планировал за ними приехать, но поездка откладывается. Проблема в том что я не оставил нотариально (своего) разрешение родителя на выезд ребенка за границу. Вопрос - есть ли возможность оформить его, находясь за границей, нужен перевод, апостиль МИД-а страны проживания и т.д.. Какова процедура, если есть такая?

Ви можете оформити заяву в посольстві-консульстві України в країні Вашого перебування та переслати цю заяву до жінки в Україну.

Есть земельный участок который оформлен на отца но отец умер 2 года назад и мы хотим переоформить на маму но я нахожусь в другом городе какую доверенность мне нужно сделать и какие документы требуются чтобы нотариально заверить доверенность при переоформлении отказа от наследство в пользу мамы.

Для оформлення заяви-відмови від спадщини нотаріусу необхідно надати Ваш паспорт та ідентифікаційний код. Необхідно знати прізвище/ім’я/по-батькові, дату смерті та місце реєстрації померлого.

На какой период можно получить разрешение для выезда ребенка за границу?

Разрешение для выезда ребенка за границу, которое оформляется как заявление от родителей, оформляется на период одной поездки. В некоторых случаях возможно оформление на более длительный период. Спрашивайте у нотариуса.

Необходимо ли личное присутствие при оформлении доверенности?

При оформлении доверенности учитываются интересы как минимум двух сторон – Доверителя (того, кто доверяет) и Доверенного (того, кому доверяют). Обязательным является присутствие Доверителя. Присутствие доверенного не обязательно, но персональные данные доверенного лица необходимы.

Когда нужно подавать на получение наследства?

Для получения наследства в первую очередь нужно подать заявление нотариусу. Это заявление подается в течение 6 (шести) месяцев со дня смерти наследодателя. Это важно – не после шести месяцев, а до окончания шести месяцев, иначе придется восстанавливать право на наследство через суд.

Что дешевле - завещание или дарственная?

С точки зрения налогообложения, для родственников первой степени родства затраты одинаковые – ставка налога 0%. С точки зрения безопасности, нужно учитывать, что имуществом полученным в наследство можно распоряжаться только после смерти наследодателя, а договор дарения передает права сразу же после его подписания.

Можно ли получить справку что на определенный период времени я не состояла в браке?

Обычно заявления такого типа требуются при бракосочетании за границей или их требуют риэлторы как способ подстраховки от возможных проблем при купле-продаже (чтобы избежать претензий на совместно нажитое имущество). Нотариусы не выдают справок, а заверяют заявления. Если вы подпишите такое заявление, мы его заверим, но ответственность за изложенное в заявлении несете только вы.

4.68/5 (47)