Спадковий договір

За спадковим договором одна сторона (набувач) зобов’язується виконувати розпорядження другої сторони (відчужувача) і у разі її смерті набуває права власності на майно відчужувача.

Спадкові договори, предметом яких є нерухоме майно, засвідчуються нотаріусом із дотриманням загальних правил посвідчення договорів відчуження.

Правовстановлюючий документ на майно після ознайомлення з ним нотаріусом повертається власнику майна (відчужувачу), а в тексті договору зазначаються назва цього документа, номер та дата його видачі та найменування юридичної особи, яка його видала.

Якщо предметом спадкового договору є майно, яке підлягає державній реєстрації, нотаріус у тексті договору наголошує на необхідності його реєстрації у відповідному реєструвальному органі після смерті відчужувача.

Подружжя має право укласти спадковий договір щодо майна, яке належить йому на праві спільної сумісної власності.

Спадковим договором може бути встановлено, що у разі смерті одного з подружжя спадщина переходить до другого, а у разі смерті другого з подружжя його майно переходить до набувача за договором.

На майно, що є предметом спадкового договору, нотаріус накладає заборону відчуження в установленому порядку, про що робиться напис на всіх екземплярах договору.

У разі смерті відчужувача на підставі заяви набувача за спадковим договором та свідоцтва про смерть, виданого органами реєстрації актів цивільного стану, нотаріус знімає заборону відчуження.

Після смерті відчужувача нотаріуса повертається первинний правовстановлюючий документ на нерухоме майно, яке було предметом договору, що приєднується до екземпляра спадкового договору, що зберігається у справах нотаріуса. На поверненому примірнику документа, що встановлює право, нотаріус робить відмітку про перехід права власності до набувача у зв’язку зі смертю відчужувача за спадковим договором.

У разі смерті фізособи-набувача або ліквідації юридичної особи — набувача за спадковим договором нотаріус, за письмовою заявою відчужувача, припиняє дію цього договору, про що на всіх його примірниках робиться відповідний напис.

Відомості про спадкові договори підлягають обов’язковому внесенню до Спадкового реєстру у порядку, передбаченому Положенням про Спадковий реєстр.