Частный нотариус / Киевский нотариальный округ / Свидетельство № 9217

logo

Киев

Саксаганского 133 А

09:00-18:00

Суббота до 15:00

Частный нотариус в Киеве Оксана Майдыбура

Частный нотариус в Киеве Оксана Майдыбура

Договор купли-продажи

4.97/5 (37)

Покупка или продажа таких объектов как:

  1. Квартира (о договоре купли-продажи квартиры – подробнее)
  2. Жилой дом (о договоре купли-продажи жилого дома – подробнее)
  3. Гараж (о договоре купли-продажи гаража – подробнее)
  4. Автомобиль (о договоре купли-продажи автомобиля – подробнее)
  5. Корпоративные права (о договоре купли-продажи корпоративных прав – подробнее)
  6. Земельный участок (о договоре купли-продажи участка – подробнее)

других объектов недвижимости, транспортных средств или собственности,
происходит исключительно на основании договора купли-продажи

Оформление договора купли-продажи предполагает обязательное нотариальное заверение с последующей регистрацией. Договор купли-продажи не заверенный и не зарегистрированный нотариусом – не представляет никакой юридической силы, то есть, у покупателя или продавца, не оформившего договор купли-продажи, отсутствует документ подтверждающий право собственности на движимое или недвижимое имущество, корпоративные, имущественные и другие права, а это в свою очередь означает, что вы можете лишиться имущества и/или денег в любой момент.

Каждый договор купли-продажи имеет свою специфику в зависимости от того, что покупается-продается и на каких условиях производится передача прав собственности от одного лица к другому.

К примеру, если речь идет о купле или продаже недвижимости, то документ, подтверждающий подобную сделку, должен содержать все обязательные данные, без которых невозможно правильное и законное оформление договоров купли-продажи: точное месторасположение объекта недвижимости, его общую и основную площадь, цену, назначаемую покупателям, рыночную стоимость такого объекта и прочие аспекты.

Если у вас есть вопросы по оформлению покупки или продажи движимого или недвижимого имущества, корпоративных и других видов прав, предварительно проконсультируйтесь у нотариуса Майдыбура Оксана Васильевна

Консультация нотариуса:

По телефонам: (095) 101-06-06, (098) 101-06-06

По e-mail: notar@kiev-notar.com

* выберите услугу, укажите свои точные контактные данные, с Вами свяжется наш сотрудник.

Процедура оформления договора купли-продажи

Перед тем, как оформить договор купли-продажи, у частного нотариуса или его помощников можно получить полную правовую консультацию о том, какие документы необходимы для осуществления подобной сделки, а также осведомиться о стоимости договора купли-продажи.

Кроме того, нотариус оказывает клиентам правовую помощь в оформлении договора купли-продажи в соответствии с Законом Украины «О нотариате», что исключает возникновение проблем при дальнейшем использовании документа в других государственных учреждениях.

Составление договора купли-продажи предусматривает, что Продавец и Покупатель договорились о цене отчуждаемого (приобретаемого) товара. Если же в договоре не указывается реальная стоимость товара, то покупатель обязан возместить цену, которая предусмотрена законом (не ниже средней рыночной стоимости такого товара).

Документы для оформления договора купли-продажи

Основными документами, которые требуются для составления типового договора, являются документы, удостоверяющие личность каждой из сторон сделки, правоустанавливающие документы, справки из ЖЭКа, извлечение (витяг) из регистрационной службы, соответствующие заявления участников сделки и членов их семей.

При нотариальном удостоверении договоров об отчуждении, купле-продаже жилого дома, а также другого недвижимого имущества, которое подлежит регистрации, нотариус требует предоставления документов, которые подтверждают право собственности на указанное имущество и, в предусмотренных законодательством случаях, документы, которые подтверждают государственную регистрацию прав на это имущество у лиц, которые его отчуждают.

В любом случае, рекомендуем индивидуально связаться с нотариусом, чтобы получить полный список необходимых документов

Стоимость оформления договора купли-продажи

Стоимость составления договора купли-продажи напрямую зависимости от ряда факторов: вида отчуждаемого объекта, его рыночной стоимости, комплектации документов, срочности оформления и прочих факторов.

Что касается цены договора купли-продажи, то она определяется несколькими составляющими:

  • продавец оплачивает 1% от стоимости объекта сделки (но не ниже определенной экспертами рыночной оценки);
  • покупатель платит 1% от аналогичной суммы в Пенсионный фонд;
  • отдельно оплачиваются услуги нотариуса;
  • производится обязательная уплата налоговых платежей и пошлин.

Если у вас остались вопросы по оформлению договора купли-продажи, проконсультируйтесь у нотариуса Оксаны Майдыбуры

4.97/5 (37)