Договір купівлі-продажу квартири

Договір купівлі-продажу квартири

Місто Київ, дві тисячі ___________________ року, _________ місяця, _________ числа. Ми, що нижче підписалися: з однієї сторони ПІБ, (ідентифікаційний номер за ДРФО _________________), що мешкає за адресою: _____________________, далі – ПРОДАВЕЦЬ, з другої сторони ПІБ, (ідентифікаційний номер за ДРФО _________________), що мешкає за адресою: _____________________, далі – ПОКУПЕЦЬ, надалі всі разом – Сторони, уклали цей Договір купівлі-продажу квартири (надалі іменується “Договір”) про наступне: Продавець зобов’язується в порядку та на умовах, визначених­­ у цьому Договорі, передати у власність Покупця, а Покупець зобов’язується в порядку та на умовах, визначених у цьому Договорі, прийняти та оплатити квартиру N _____________________ в будинку N _____ (цифрами і прописом) (прописом) на вулиці _____________ в місті ________________ (надалі іменується “квартира”). Квартира складається з ___________ кімнат жилою площею ________ кв. м та кухні. Загальна площа квартири становить _______ кв. м ________. (прописом) Основні характеристики квартири наводяться в технічному паспорті, який виданий _____ і є Додатком N 1 до цього Договору. Квартира належить Продавцю на підставі ______. (вказати документ, який підтверджує право власності Продавця на квартиру) Право власності Продавця на квартиру зареєстровано у __________, (вказати відомості про державну реєстрацію права власності Продавця на квартиру) що підтверджується ___________. (вказати документ, що підтверджує державну реєстрацію права власності Продавця на квартиру) Продавець гарантує, що квартира належить йому на праві власності, не перебуває під забороною відчуження, арештом, не є предметом застави та іншим засобом забезпечення виконання зобов’язань перед будь-якими фізичними або юридичними особами, державними органами і державою, а також не є предметом будь-якого іншого обтяження чи обмеження, передбаченого чинним законодавством України. Продавець зобов’язується передати Покупцеві одночасно з переданням квартири усі документи, що стосуються квартири та підлягають переданню разом із нею згідно із чинним законодавством України та вимогами, що звичайно ставляться. Договірна ціна квартири за цим Договором складає __________. (прописом) Оціночна (інвентаризаційна) вартість квартири за цим Договором становить _______, що підтверджується ________. (прописом) (документ) Сплата договірної ціни квартири Продавцю здійснюється Покупцем у ____________ строк після державної реєстрації цього Договору шляхом передачі Покупцем Продавцеві грошових коштів у розмірі, що визначений у п. 6 цього Договору. Будь-які витрати, пов’язані із укладенням цього Договору покладаються на _____________. Продавець зобов’язується звільнити квартиру з членами своєї сім’ї не пізніше ________, а Покупець дає згоду на проживання Продавця в квартирі до цього терміну. Перехід права власності на квартиру від Продавця до Покупця відбувається з моменту його державної реєстрації. Момент переходу ризику випадкового знищення та випадкового пошкодження квартири збігається з моментом звільнення квартири Продавцем та членами його сім’ї. Усі спори, що виникають з цього Договору або пов’язані із ним, вирішуються шляхом переговорів між Сторонами. Якщо відповідний спір не можливо вирішити шляхом переговорів, він вирішується в судовому порядку за встановленою підвідомчістю та підсудністю такого спору відповідно до чинного законодавства України. Цей Договір підлягає нотаріальному посвідченню та державній реєстрації у порядку, що визначений чинним законодавством України. Цей Договір вважається укладеним та набирає чинності з моменту його державної реєстрації та діє протягом строку достатнього для реального та належного виконання цього Договору Сторонами. Усі правовідносини, що виникають з цього Договору або пов’язані із ним, у тому числі пов’язані із дійсністю, укладенням, виконанням, зміною та припиненням цього Договору, тлумаченням його умов, визначенням наслідків недійсності або порушення Договору, регулюються цим Договором та відповідними нормами чинного законодавства України, а також звичаями ділового обороту, які застосовуються до таких правовідносин на підставі принципів добросовісності, розумності та справедливості. Цей  Договір складений при повному розумінні Сторонами його умов та термінології українською мовою у ___ автентичних примірниках, які мають однакову юридичну силу. Підписи сторін: ПРОДАВЕЦЬ_________________________________________________/_____________/ ПОКУПЕЦЬ__________________________________________________/______________/

Посвідчувальний напис нотаріуса 01032, місто Київ, вулиця Саксаганського, будинок 133-А тел. (098) 101-06-06, (095) 101-06-06 Приватний нотаріус Майдибура Оксана Василівна https://kiev-notar.com/